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LOCATIONロケーション

魅力溢れる池袋が日常の生活舞台

「プレシス大山」から「池袋」駅へ
自転車7分、徒歩19分

大規模な商業・エンターテインメント施設が
集積する街、「池袋」。
「住みたい街ランキング」でも上位に位置し、
利用者の数も都内でトップクラス。
再開発で今なお発展を続けている、
人気の「池袋」を、
まるで“自分の街”のように普段使いできる生活が
「プレシス大山」で実現します。
華やぎと活気に満ちた毎日が、ここから始まります。

安心・安定を誇る「武蔵野台地」
「池袋」へと続く高低差の少ない立地環境

東京23区の地形は大きく分けて台地と低地に分けられています。東京23区のおよそ西半分を占める「武蔵野台地」は10万年以前に形成されたとされる台地で、平均的な概ねの標高は約30mとされています。「池袋・大山」エリアは高低差の少ない「武蔵野台地」内にあり、自転車や徒歩での移動に適しています。

立地断面概念図

※掲載の立地断面概念図は、断面図をイメージ表現したイラストで、距離や高低差は実際とは異なります。

強固な地盤による安心感

大規模な災害を目の当たりにする近年、住まい選びで大きく注目されるのが“安心感”です。家族の安全のため、また住まいの資産価値のため、地盤の安定性は大きなポイントになっています。
「プレシス大山」が誕生する一帯の地盤は、堅固な地盤として知られる「武蔵野台地」。古い時代に自然堆積した安定したローム土で構成されており、比較的強度が大きいため、住宅地盤として良好だと言われています。万が一の際にも安心が高まる立地です。

武蔵野台地概念図

「池袋」が人気の理由

1.8路線が乗入れる利便性の良さ

池袋駅は東京から電車で17分、渋谷から11分。東武東上線、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線という8路線が乗り入れる巨大ターミナルです。

2.駅周辺に大型商業施設

西口の東武百貨店、東口の西武池袋本店に加えて、PARCO、ビッグカメラ、ヤマダ電機などの大型店が集中しています。
 

3.楽しみ豊富なサンシャインシティ

水族館、展望台、プラネタリウム、博物館、劇場などのエンターテインメントスポットと商業施設・ホテル・オフィスなどを備えた一大複合施設です。
 

4.ポップカルチャーやアートが集まる街

池袋はアニメ、マンガのほか、舞台やアートなど、日本のクリエイティブカルチャーが集まる街へと変貌を遂げつつあります。

5.お洒落な公園

2016年に南池袋公園、2020年にイケ・サンパークが完成。池袋のセントラルパークとも呼ばれ、人々に親しまれています。

6.大型再開発が進展

8つの劇場を備える複合商業施設・ハレザ(Hareza)池袋を始めとして、新時代に相応しい商業・文化施設と公園などが続々と誕生。新しい街へと進化しています。

新宿・渋谷とともに「副都心」に指定された
人気の街「池袋」が生活圏
「国際アート・カルチャー都市」として再開発が進み、
新・旧の魅力的な施設が集まる

「池袋」駅には東京メトロ、東武鉄道、西武鉄道、JR東日本の4社・8路線の鉄道が乗り入れており、池袋から首都圏のどこへでも行くことができるフットワークの軽さが魅力です。また、駅を囲むように大手百貨店やショッピングパーク、大型電気店、書店などたくさんの大型店舗がひしめく、利便性の高さも注目されています。

住みたい街ランキング「総合」

住みたい街ランキング「東京都民」

住みたい街ランキング「単身者」

※住みたい沿線ランキング、住みたい街ランキング「総合」「東京都民」は「(株)リクルート 住みたい街ランキング2018」より。住みたい街ランキング「単身者」は「(株)リクルート 住みたい街ランキング2017」より。

「池袋」駅の乗車人員は
世界最多の「新宿」駅に次いで2位

「池袋」駅の利用者数は、JR東日本管内で2017年にギネス世界記録に認定された「新宿」駅に次ぐ多さです。

1日平均 駅別乗車人員(2019年度)

※JR東日本ホームページより

これからも変わり続ける街「池袋」

現在この巨大都市を劇場型都市としてアップデートする、
官民合わせた再開発が進行しています。
魅力ある充実の商業施設をはじめ、
広大な芝生広場が広がる都市のオアシス、
8つの劇場を内包する「Hareza池袋」などの
複合商業施設が次々と誕生しています。

池袋開発概念図

「IKEBUS」の利用で
街巡りがもっと便利に。

「池袋」の主要スポットをつなぐ赤い電気バス「IKEBUS(イケバス)」。劇場や公園・ショッピングエリアなどを循環運行します。

Photo : Hiroyuki Mayuzumi

出典:WILLER株式会社「IKEBUS」ホームページ ※2021年4月時点
掲載の池袋開発概念図は簡略化した地図を基に描いたイメージ図で、地形・距離等は実際とは異なります。周辺の道路等は省略・簡略化しております。掲載の内容は2021年4月時点のものです。

再開発により誕生した新施設を始めとした、
大規模な商業・エンターテインメント施設。

池袋を代表する商業施設、東武百貨店・西武池袋本店をはじめ、
家電量販店、シネマコンプレックス、
劇場一体化施設Hareza池袋や
複合施設サンシャイン60などの多彩な施設。
「プレシス大山」はその全てを日常使いできる、
魅力的な都市生活を可能にします。

ENTERTAINMENT

1グランドシネマサンシャイン
 

日本最大のスクリーンを誇る
映画の殿堂。

ナンジャタウン自転車 10分(約2,500m)

新文芸坐自転車 8分(約1,800m)

2サンシャイン水族館
 

“天空のオアシス”がコンセプト。
ビルの屋上にある水族館。

シネ・リーブル池袋自転車9分(約2,100m)

TOHOシネマズ 池袋自転車8分(約1,900m)

CULTURE

3ブリリアホール
(豊島区立芸術文化劇場)

身近に鑑賞できる
世界的エンターテインメント。

古代オリエント博物館自転車 10分(約2,500m)

SKY CIRCUS自転車 10分(約2,500m)

4東京芸術劇場
 

世界最大のパイプオルガンを有する
コンサートホールを備える。

プラネタリウム満天自転車 10分(約2,500m)

豊島区民センター自転車 9分(約1,900m)

PARK / CAFE

5イケ・サンパーク

カフェやファーマーズマーケットなどが
楽しめる新しいカタチの公園。

公園内
施設
カフェ イートグッドプレイス、ファーマーズマーケット、KOTO-PORT

池袋西口公園自転車 7分(約1,700m)

6南池袋公園

広大な天然芝の広場やカフェを持つ都心のオアシス。

公園内
施設
カフェ ラシーヌ ファーム トゥーパーク

中池袋公園自転車 9分(約1,900m)

SHOPPING

7LUMINE 池袋

池袋駅直結の大型商業施設。

東武百貨店 池袋店自転車 7分(約1,700m)

池袋PARCO自転車 8分(約1,800m)

8WACCA 池袋

1Fから4Fまでの吹き抜け。
ライフスタイル提案型のビルディング。

ビックカメラ 池袋本店自転車 8分(約1,800m)

ジュンク堂書店 池袋本店自転車 10分(約2,300m)

  • ※表示距離は現地からの地図上の概算です。自転車分数は250m=1分として算出し、端数は切り上げております。

全長約1.1kmを誇る
「遊座大山商店街」
×
「ハッピーロード大山商店街」

街の象徴として愛される2つの商店街。

毎日、たくさんの利用客でにぎわう
ハッピーロード大山商店街と遊座大山商店街。
活気に満ちた大型商店街が身近にあるのも「大山」駅の魅力です。
ハッピーロード大山にはアーケードがあり、
雨の日でも傘をささずにと悠々とお買い物を楽しめます。
生鮮食品の専門店から大型スーパー、
電化製品店までなんでも揃っているので、
暮らしに必要なものがいつでも、
近場で手に入れることができます。

遊座大山商店街

流行のお店が揃う

山手通りと東武東上線大山駅を東西に結ぶ全長約550メートルの商店街。飲食店も多く、商店街だけで利用できる小判を販売し、お店で利用できるなどユニークな特色があります。
徒歩10分(約750m)

ハッピーロード大山商店街

雨に濡れないアーケード

1978年に誕生した、全長約560mの板橋区随一のアーケード商店街。コモディイイダや高級食材を扱うスーパーよしやなど幅広い商品が揃っています。独自のポイントカードや、催事やイベントの開催など便利で活気のある商店街です。
徒歩13分(約1,000m)

「ハッピーロード大山商店街」を中心とした
約1.9haもの再開発が進行中。

都道整備を踏まえた既存商店街の賑わいの維持と向上、
さらに新たな賑わい拠点となる商業ゾーンを形成する
再開発が進行中。
新たな人の流れや次代のコミュニティをもたらし、
街の価値を大きく刷新する2つの再開発事業は、
大山町を代表する商店街を中心にはじまります。
現在の魅力を進化させ、
街は次の未来に向けてシフトしています。

クロスポイント再開発

約0.75haの開発面積を誇る「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」。定住人口の誘致、既存商店街との連続性を確保した新たな賑わい創出拠点の形成を目指す事業。地域活性化と共に地域防災性の向上、また円滑な移動ネットワーク形成を図り、さらに「街のシンボル商店街」の中心で地域と人をつなぐ、ソフト面での新拠点の役割をも担います。
(2023年度 工事完了予定)
住宅、店舗、子育て支援施設が一体となった総合施設を計画
整備イメージ ※板橋区ホームページより

大山町ピッコロ・スクエア周辺地区

大山町ピッコロ・スクエア周辺地区に約1.2haの再開発事業が検討されています。円滑な移動や防災性に配慮した、安全な街づくりに向けて進行中です。
(2024年度 建物竣工予定)
燃えにくい建物と広場空間を整備、にぎわいやコミュニティの核となる拠点を整備
出展:板橋区ホームページ
整備イメージ ※板橋区ホームページより

駅近で通いやすい
コナミスポーツクラブ 大山

「大山」駅から徒歩1分。商店街「ハッピーロード大山」の真ん中にあり、仕事帰りや買物ついでに通いやすい。マシンを使った筋力トレーニングをはじめ、ヨガなどのスタジオレッスン、水泳やアクアビクスなど、さまざまな運動が楽しめる。

おしゃれで窯焼きピザが人気の
イタリアン

Pizzeria Roro

地域住民に人気のイタリアンレストラン「Pizzeria Roro(ピッツェリア ローロ)」があるのは、遊座大山商店街から一本路地に入ったところ。ヨーロッパ庭園にありそうなアーチ状の入口は、どこか隠れ家的な雰囲気がただよう。

素材にこだわる寿司と和食の店
ひよけ寿司/和食処 ひよけ家

「ひよけ寿司/和食処 ひよけ家」は、2018年9月にグランドオープンした寿司と和食の店。1階には青森ヒバの無垢材を使ったカウンター席があり、白木と漆喰で仕上げた壁が清潔感と心地よい緊張感を醸し出している。

安さが魅力の暮らしを支えるスーパー
ビッグ・エー 板橋大山店

食料品や日用品を扱う「ビッグ・エー 板橋大山店」は、お財布に優しいディスカウントストア。生鮮食品、おにぎり、サンドイッチ、総菜、酒などを安心価格で販売していて、この街に暮らす人々に欠かせないスポットとなっている。

LIFE INFORMATION

利便性と住環境が両立した閑静な住宅街。

コナミスポーツクラブ大山
/徒歩14分(約1,100m)

ドン・キホーテ 北池袋店
/徒歩6分(約450m)

板橋区役所
/徒歩13分(約1,000m)

板橋区立文化会館
/徒歩12分(約900m)

板橋区立氷川図書館
/徒歩18分(約1,400m)

まいばすけっと 熊野町山手通り店
/徒歩1分(約100m)

商業施設

まいばすけっと 熊野町山手通り店徒歩1分(約100m)

セブンイレブン 板橋熊野町店徒歩4分(約280m)

ファミリーマート 金井窪山手通り店徒歩5分(約350m)

ドン・キホーテ 北池袋店徒歩6分(約450m)

遊座大山商店街徒歩10分(約750m)

ビッグ・エー 板橋大山店徒歩10分(約800m)

ハッピーロード大山商店街徒歩13分(約1,000m)

ツルハドラッグ 大山駅前店徒歩14分(約1,100m)

公共施設

板橋警察署 熊野町交番徒歩3分(約220m)

板橋区立文化会館徒歩12分(約900m)

板橋区役所徒歩13分(約1,000m)

板橋区立グリーンホール徒歩14分(約1,100m)

板橋区立氷川図書館徒歩18分(約1,400m)

公園・スポーツ施設

板橋区立熊野町公園徒歩2分(約110m)

谷端川北緑道徒歩2分(約150m)

板橋区立中丸なかよし児童遊園徒歩7分(約500m)

タニタフィッツミー大山店徒歩10分(約750m)

FASTGYM24 大山徒歩12分(約950m)

コナミスポーツクラブ大山徒歩14分(約1,100m)

金融機関

板橋中丸郵便局徒歩4分(約260m)

西京信用金庫 大山支店徒歩11分(約850m)

三井住友銀行 大山出張所徒歩12分(約900m)

三菱UFJ銀行 ATMコーナー 大山駅北口徒歩12分(約950m)

東京信用金庫 大山支店徒歩13分(約1,000m)

三菱UFJ銀行 大山支店徒歩15分(約1,200m)

医療施設

小川医院徒歩3分(約220m)

高見産婦人科徒歩4分(約300m)

花島歯科徒歩5分(約350m)

野村循環器科内科クリニック徒歩10分(約750m)

東京都健康長寿医療センター徒歩15分(約1,200m)

東京都保健医療公社 豊島病院徒歩20分(約1,600m)

教育施設

大禮保育園徒歩9分(約700m)

谷端川北緑道徒歩10分(約750m)

落合幼稚園徒歩10分(約750m)

星樂保育園徒歩12分(約900m)

板橋区立板橋第七小学校徒歩5分(約400m)

板橋区立板橋第一中学校徒歩13分(約1,000m)

  • ※掲載の情報は2021年4月現在のものです。
  • ※表示距離は現地からの地図上の概算です。自転車分数は250m=1分として算出し、端数は切り上げております。