「プレシス三軒茶屋」物件概要

名称 プレシス三軒茶屋
所在地

東京都世田谷区下馬三丁目56-7他(地番)

交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分、
東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、
東京東横線・田園都市都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷」駅よりバス20分、
「中丸小学校」バス停より徒歩2分、JR山手線、東急目黒線「目黒」駅よりバス28分、「中丸小学校」バス停より徒歩2分
地域・地区

<第一種中高層住居専用地域>準防火地域、下水道処理区域、45m第2種高度地区、
旭小学校周辺地区地区計画(高さの最高限度:25m、陸地境界線からの壁面後退:1m)
緑化地域、日影規制 (3h-2h/ 4.0m)、安全条例7条の3指定区域

地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
敷地面積 668.04m2
建築面積 398.29m2
延床面積 1953.54m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上 5階地下1階建
建築確認番号 第CIK-17A-010026号(平成29年5月18日付)
総戸数 21戸(他に管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に40台(スライド式37台、平置式3台)(月額使用料:400円・500円)
駐車場 敷地内に平置式6台(月額使用料:28,000円)
バイク置場 敷地内に1台(月額使用料:2,000円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 
(公社)東京都宅地建物取引業協会 
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社プレシャスホームズ
東京都知事(2)第95749号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(一社)東京都不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝四丁目2番11号 アクティ21ビル5階
設計・監理 株式会社光和設計
施工会社 株式会社 関組
竣工時期 2018年11月30日(竣工済)
入居時期 2018年12月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス三軒茶屋 マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス三軒茶屋」先着順販売概要

販売戸数 6戸
販売価格 5,290万円~7,090万円
間取り 1LDK+S~2LDK+2S
住戸専有面積 57.12m2~72.88m2
バルコニー面積 5.76m2~9.21m2
テラス面積 7.70m2
専用庭面積 3.11m2(月額使用料:160円)
室外機置場面積 2.56m2
ルーフバルコニー面積 17.84m2(月額使用料:890円)
管理費(月額) 18,040円~22,140円
修繕積立金(月額) 5,710円~7,290円
管理準備金(引渡時一括) 17,490円~21,590円
修繕積立基金(引渡時一括) 308,340円~393,660円
備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

情報提供日:2018/12/13 次回更新予定日:2018/12/27


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