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OUTLINE物件概要

名称 プレシス新小岩ルミエールヴィラ
所在地 東京都江戸川区松島三丁目919-10 他(地番)
交通 JR総武線(快速)、中央・総武線「新小岩」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域、防火地域、松島三丁目地区防災街区整備地区地区計画、下水道処理区域
地目 宅地
建ペイ率 80%
容積率 400%
敷地面積 492.86㎡
建築面積 318.90㎡
延床面積 2531.89㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
建築確認番号 第CIK-19A-010267号(令和2年3月19日付)
総戸数 30戸(他管理人室1戸)
駐輪場 敷地内に60台 上段:2段ラック式(8台)、下段:スライドラック(20台)、スライドラック(32台) (月額使用料:未定)
駐車場 敷地内に8台(機械式7台、福祉対応駐車場1台) (月額使用料:未定)
バイク置場 敷地内に2台 (月額使用料:未定)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主・共同事業主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟
(一社)日本住宅建設産業協会 会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 株式会社グローバル住販
東京都知事(5)第77167号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル18F
設計・監理 株式会社光和設計
施工会社 新日本建設株式会社
竣工予定 2021年9月下旬(予定)
入居予定 2021年10月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 「プレシス新小岩ルミエールヴィラ」販売準備室
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

第1期予告販売概要

予定販売戸数 6戸
予定販売価格 4,600万円台~6,300万円台
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S・3LDK
住戸専有面積 54.85㎡~70.75㎡
バルコニー面積 9.63㎡~11.21㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
備考 ※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
本物件は今後の販売対象住戸(区画)対象としています。
本物件は今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておりません。
(販売予定時期:2020年11月下旬)

情報提供日:2020/10/15 次回更新予定日:2020/10/29