「プレシス哲学堂公園」物件概要

   
名称 プレシス哲学堂公園
所在地

東京都中野区松が丘2丁目62-1番他(地番)

交通 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分
都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅(A1出口)徒歩13分
JR総武・中央線「中野」駅よりバス8分、下田橋バス停より徒歩2分
地域・地区 第1種住居地域、防火地域、第3種高度地区、日影規制:4h-2.5h/4.0m、最低敷地60m2、下水道処理区域
地目 宅地
建ペイ率 60%(70%)
容積率 300%
敷地面積 582.06m2
建築面積 396.33m2
延床面積 1705.25m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
建築確認番号 第H29A-JK.eX00894-01号(平成29年10月19日付)
計画変更建築確認番号第JAIC2018X9111A2号(平成30年5月9日付)
総戸数 26戸(他に管理員室1戸)
駐輪場 敷地内に2段ラック式 52台(月額使用料:300円・400円)
駐車場 敷地内に3台(機械式3台)(月額使用料:19,000円~22,000円)
バイク置場 敷地内に5台(月額使用料:1,500円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号 
(公社)東京都宅地建物取引業協会 
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 クレアキャピタル株式会社
東京都知事(2)第92719号
(公社)全日本不動産協会 会員
(公社)不動産保証協会 会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-16-11
設計・監理 株式会社オンズデコ 一級建築士事務所
施工会社 菊池建設株式会社
竣工時期 2019年1月中旬(予定)
入居時期 2019年1月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス哲学堂公園 マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス哲学堂公園」第1期(1次・2次)販売概要

販売戸数 5戸
販売価格 3,990万円~6,100万円
間取り 2DK〜3LDK
住戸専有面積 39.44m2〜64.07m2
バルコニー面積 3.75m2〜6.39m2
室外機置場面積 1.75m2・2.25m2
管理費(月額) 15,305円〜22,765円
修繕積立金(月額) 3,160円〜5,130円
管理準備金(引渡時一括) 14,755円〜22,215円
修繕積立基金(引渡時一括) 211,720円〜343,710円
備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

情報提供日:2018/9/20 次回更新予定日:2018/10/4

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