【公式】プレシス東京三ノ輪|東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅(3番出口)徒歩3分、東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅(南出口)徒歩9分、JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩9分、都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩3分 新築分譲マンション

OUTLINE 物件概要

「プレシス東京三ノ輪」物件概要

名称 プレシス東京三ノ輪
所在地 東京都荒川区南千住五丁目202番1他(地番)
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅(3番出口)徒歩3分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅(南出口)徒歩9分、JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩9分、都電荒川線「三ノ輪橋」駅徒歩3分
地域・地区 〈商業地域〉最低限度高度地区(7m)
〈準工業地域〉特別工業地区、第三種高度地区、新防火地域、日影規制区域(5h/3h GL+6.5m),下水道処理区域(合流式処理区域)
地目 宅地
建ペイ率 80%・80%
容積率 600%・300%
敷地面積 673.49m2
建築面積 365.97m2
建築延床面積 4493.93m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
建築確認番号 第H29A-JK.eX00773-01号(平成29年10月18日付)
総戸数 78戸(非分譲住戸2戸含む、他に管理人室1戸)
駐輪場 敷地内に117台(月額使用料:300円・400円)
駐車場 敷地内に10台(機械式9台、福祉対応平置式1台)(月額使用料:22,000円〜25,000円)
バイク置場 なし
ミニバイク置場 敷地内に3台(月額使用料:1,200円)
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主 一建設株式会社
国土交通大臣免許(9)第3284号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理 ファーストリア株式会社
国土交通大臣免許(1)第9052号
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引業協議会 加盟
東京都不動産協同組合 会員
〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3F
設計・監理 株式会社オンズデコ 一級建築士事務所
施工会社 南海辰村建設株式会社 東京支店
竣工時期 2019年4月中旬(予定)
入居時期 2019年4月下旬(予定)
設計図書閲覧場所 プレシス東京三ノ輪 マンションギャラリー
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社

「プレシス東京三ノ輪」第2期予告販売概要

予定販売戸数 未定
予定販売価格 2,800万円台~4,500万円台
予定最多販売価格帯 3,400万円台・3,800万円台・3,900万円台
間取り 1LDK〜3LDK
住戸専有面積 32.53m2~60.34m2
バルコニー面積 6.29m2~18.10m2
室外機置場面積 1.95m2・2.10m2
管理費(月額) 8,185円~14,665円
修繕積立金(月額) 2,930円~5,430円
管理準備金(引渡時一括) 8,185円~14,665円
修繕積立基金(引渡時一括) 175,800円~325,800円
備考 ※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。
※価格、販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、販売概要は第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。

情報提供日:2018/6/7 次回更新予定日:2018/6/21

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