※詳しくは国土交通省「マンション管理・再生ポータルサイト」をご参照ください。
OUTLINE物件概要
| 名称 | プレシス与野本町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目357番他（地番） |
| 交通 | JR埼京線「与野本町」駅 徒歩9分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、日影規制（4.0-2.5h/4.0m）、景観誘導区域、20m高度地区 |
| 地目 | 畑（引渡時までに宅地に変更致します） |
| 建ペイ率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 1643.88㎡ |
| 建築面積 | 875.24㎡ |
| 延床面積 | 3631.08㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上6階建 |
| 建築確認番号 | 第TKC25建確埼8357号（令和7年2月21日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第TKC25建更埼8357号（令和7年12月18日付） |
| 総戸数 | 54戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に108台(スライド式ラック36台、2段ラック[下部スライド式］72台)（月額使用料：150円〜500円） |
| 駐車場 | 敷地内に29台（機械式28台、101号室専用平置1台）（月額使用料：9,000円〜13,000円） |
| バイク置場 | 敷地内に4台（月額使用料：3,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社プレシャスホームズ 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会 会員 （公社）不動産保証協会 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F |
| 設計・監理 | 株式会社プラスデコ 一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 今井産業株式会社 |
| 竣工予定 | 2027年1月上旬 |
| 入居予定 | 2027年1月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
第1期販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 5,490万円・7,210万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 62.06㎡・70.46㎡ |
| バルコニー面積 | 8.10㎡・10.08㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.85㎡ |
| テラス面積 | 10.08㎡ |
| 専用庭面積 | 8.71㎡（月額使用料：440円） |
| 管理費（月額） | 15,180円・17,140円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,830円・7,750円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 15,180円・17,140円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 368,820円・418,500円 |
| 備考 | ※第1期先着順申込受付中 取引条件有効期限：2026/04/16 |
第1期7次販売概要
| 販売戸数 | 1戸（所在階：6F） |
|---|---|
| 販売価格 | 7,350万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住戸専有面積 | 70.46㎡ |
| バルコニー面積 | 8.10㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.85㎡ |
| 管理費（月額） | 17,140円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,750円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 17,140円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 418,500円 |
| 備考 |
※4/2（木）より第1期7次先着順申込受付開始 取引条件有効期限：2026/04/16 |
情報提供日：2026/04/02 次回更新予定日：2026/04/16