名称	プレシス与野本町
所在地	埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目357番他（地番）
交通	JR埼京線「与野本町」駅 徒歩9分
地域・地区	第一種中高層住居専用地域、日影規制（4.0-2.5h/4.0m）、景観誘導区域、20m高度地区
地目	畑（引渡時までに宅地に変更致します）
建ペイ率	70%
容積率	200%
敷地面積	1643.88㎡
建築面積	875.24㎡
延床面積	3631.08㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上6階建
建築確認番号	第TKC25建確埼8357号（令和7年2月21日付）
計画変更建築確認番号	第TKC25建更埼8357号（令和7年12月18日付）
総戸数	54戸（他管理員室1戸）
駐輪場	敷地内に108台(スライド式ラック36台、2段ラック[下部スライド式］72台)（月額使用料：150円〜500円）
駐車場	敷地内に29台（機械式28台、101号室専用平置1台）（月額使用料：9,000円〜13,000円）
バイク置場	敷地内に4台（月額使用料：3,000円）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主	一建設株式会社 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理	株式会社プレシャスホームズ 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会 会員 （公社）不動産保証協会 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F
設計・監理	株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
施工会社	今井産業株式会社
竣工予定	2027年1月上旬
入居予定	2027年1月下旬
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤）
管理会社	伏見管理サービス株式会社

先着順販売概要

販売戸数	3戸
販売価格	4,800万円～5,620万円
間取り	2LDK・3LDK
住戸専有面積	46.00㎡～62.06㎡
バルコニー面積	10.08㎡
テラス面積	8.28㎡・10.08㎡
専用庭面積	8.71㎡・11.50㎡（月額使用料：440円・580円）
管理費（月額）	11,440円～15,180円
修繕積立金（月額）	5,060円～6,830円
管理準備金（引渡時一括）	11,440円～15,180円
修繕積立基金（引渡時一括）	273,240円～368,820円
備考	※第1期（1次・17次）先着順申込受付中 取引条件有効期限：2026/09/03

第1期18次販売概要

販売戸数	2戸
販売価格	6,590万円・6,790万円
間取り	3LDK
住戸専有面積	62.06㎡・63.73㎡
バルコニー面積	8.77㎡・10.08㎡
室外機置場面積	1.81㎡
管理費（月額）	15,180円・15,570円
修繕積立金（月額）	6,830円・7,010円
管理準備金（引渡時一括）	15,180円・15,570円
修繕積立基金（引渡時一括）	368,820円・378,540円
備考	※8/20（木）より第1期18次先着順申込受付開始 取引条件有効期限：2026/09/03

第2期予告販売概要

予定販売戸数	2戸
予定販売価格	未定
間取り	2LDK+S・3LDK
住戸専有面積	60.50㎡・70.46㎡
バルコニー面積	9.90㎡
室外機置場面積	1.85㎡
テラス面積	10.44㎡
専用庭面積	14.03㎡（月額使用料：700円）
管理費（月額）	14,820円・17,140円
修繕積立金（月額）	6,660円・7,750円
管理準備金（引渡時一括）	14,820円・17,140円
修繕積立基金（引渡時一括）	359,640円・418,500円
備考	※第2期は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承願います。 ※価格は未定です。 ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 （販売予定時期：2026年9月下旬）