OUTLINE物件概要
| 名称 | プレシス北浦和WEST |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里二丁目704番1（地番） |
| 交通 | JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩15分 JR埼京線「南与野」駅 徒歩8分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、建築基準法22条区域、高度地区（20m）、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観誘導区域、下水道処理区域 |
| 地目 | 雑種地（引渡時までに宅地に変更致します） |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 | 892.17㎡ |
| 建築面積 | 398.94㎡ |
| 延床面積 | 2149.12㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建築確認番号 | 第JTC24Y-AZ0867-00号（令和7年4月21日付） |
| 総戸数 | 30戸（他管理員室1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に60台（2段式ラック上段22台、下段スライド式38台）（月額使用料：未定） |
| 駐車場 | 敷地内に15台（機械式）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 敷地内に2台（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 一建設株式会社 国土交通大臣免許（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 | 株式会社プレシャスホームズ 東京都知事（3）第95749号 （公社）全日本不動産協会 会員 （公社）不動産保証協会 会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒108-0014 東京都港区芝4-2-11アクティ21ビル5F |
| 設計・監理 | 株式会社西尾建築設計 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 竣工予定 | 2027年1月下旬 |
| 入居予定 | 2027年2月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S～3LDK |
| 住戸専有面積 | 49.75㎡～62.72㎡ |
| バルコニー面積 | 6.98㎡～10.05㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 備考 |
※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 ※価格・販売戸数は未定です。 ※本物件は全体を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておらず、販売住戸が未確定のため、概要は全販売対象住戸（30戸）のものを表示しています。 （販売予定時期：2026年5月下旬） |
情報提供日：2026/2/6 次回更新予定日：2026/2/20