プレシス小岩ヴェルデ
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モデルルームグランドオープン
＆先着順申込受付中！
2LDK 5,900万円台 月々11万円台〜
3LDK 6,900万円台 月々13万円台〜
（第2期予告住戸）
来場予約受付中＜予約制＞【開催イベント】
小岩再開発エリア＆建設地周辺施設
ご案内会開催中！
FP相談会（無料）随時開催中！
【お盆期間中も通常通り
営業しております
（定休日を除く）】
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JR｢小岩｣駅近 徒歩6分
都心好アクセス
｢東京｣駅 21分※1
｢新宿｣駅 33分※2 -
駅前の再開発と
小岩らしい商店街を楽しむ
閑静な住居系エリアに誕生 -
南向き中心 全38邸
1LDK+2S～3LDK
50.44㎡～73.55㎡
2025.04.10
モデルルーム
360度動画を公開中
2025.02.27
一定期間【フラット35】の
金利引下げが適用されます。
2024.07.19
お問い合わせ者様専用コンテンツ
最新の限定情報公開中
2024.07.19
独自に定めた厳しい安全基準
SAFETY TREE
UPDATE
3つの魅力
プレシスとは
の一員です。
LOCATION
魅力的な施設が揃った、充実のロケーション
ACCESS
広がる縦横無尽の都心マルチアクセス。
DESIGN
軽快な日々を予感させる瀟洒な佇まい。
INTERIOR
機能的な設備と優美なデザインが融合
STRUCTURE
堅牢な基本構造と、先進のセキュリティー。
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩五丁目2680番1 他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線「小岩」駅徒歩6分 京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩15分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 総戸数 | 38戸（他管理員室1戸） |
| 竣工時期 | 2026年2月上旬（予定） |
| 入居時期 | 2026年2月下旬（予定） |
※詳しくは国土交通省 「マンション管理・再生ポータルサイト」をご参照ください。
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【提携ローンのご案内】
■提携金融機関/住信SBIネット銀行■販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内 ■融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位）■返済期間/1年～50年■利率/年利0.889%（変動金利）（基準金利3.275%より全期間2.386%マイナス） ■借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ※別途借入金額に対する、事務手数料や諸経費が必要になります。予めご了承ください。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年8月時点の情報です。■ローン金利・種別/年利0.889%（変動金利） ■返済期間/50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
【お支払い例】（予定）
■Bタイプ（202号室）/2LDK（52.29㎡）/5,990万円の場合/当初5年間 ■毎月の支払い額/119,772円（年12回） ■ボーナス時加算額/0円 ■頭金/190万円 ■借入金の月々の元本/5,800万円 ■借入金のボーナス払いの元本/0円
■E2タイプ（405号室）/3LDK（59.10㎡）/6,990万円の場合/当初5年間 ■毎月の支払い額/139,803円（年12回） ■ボーナス時加算額/0円 ■頭金/220万円 ■借入金の月々の元本/6,770万円 ■借入金のボーナス払いの元本/0円 -
※掲載のバルコニー完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、現地8階相当より南東方向を撮影（2024年5月）した眺望写真に花火を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。また、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。眺望・周辺環境・花火大会の開催（中止・延期等含む）は、将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
※掲載の360°動画は、モデルルームD1タイプを2025年1月に撮影したもので、一部有償オプションや家具・照明・調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
※1 JR中央線・総武線利用 「新小岩」駅より総武線快速利用。日中平常時は20分。
※2 JR中央線・総武線利用 「御茶ノ水」駅より中央線快速利用。日中平常時は32分。