ZEH
快適で、経済的で、環境に優しい
「ZEH-M Oriented」採用。
「ZEH-MOriented」採用。
ZEH-M Orientedとは、夏は涼しく、冬は暖かい住まい。
ZEH-M Oriented（ゼッチマンション オリエンテッド）とは、高効率の設備と断熱材を用いて断熱性能を高めた住まい。熱を逃さず冷暖房効率を上げ、電気やガスをなるべく使わずに暮らすことができるので「夏は涼しく冬は暖かい」健康と家計と環境に優しい住まいです。
2030年にはゼッチマンションが住まいのスタンダードに
日本は、2050年には温室効果ガスの排出を80％削減するという目標に向けて、2030年までに2013年度比で温室効果ガスの排出を46％削減する新たな目標を掲げています。政府による「ゼッチマンション」の普及に向けた取り組みは本格化しており、今後co2などの温室効果ガス排出量を抑える住まいがスタンダードになるとされています。
「レグナスタワー新梅田」で採用している高効率設備。
この住まいでは節電にもつながる節水の水回り設備、ガス温水式床暖房やLED照明など、省エネ性能に優れた高効率設備を採用。高断熱な建物のつくりによる家計と環境に優しい効果を更に高めます。
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参考写真
ガス温水式床暖房「ヌック」
部屋全体を暖めるクリーンな暖房。送風による埃の舞い上げもなく、室内を清潔に保ちます。
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LED照明
住戸内と共用スペースにLED照明を採用。
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参考写真
浄水器一体型 ハンドシャワー水栓
（節湯水洗）
キッチンの水栓には、浄水機能付水栓を標準装備。毎日キッチンを使う人の「いいね」を形にするため細部にまでこだわりました。
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ワンストップ機能付き
シャワーヘッド
ボタン一つでシャワーのオン・オフが可能。水温や水圧を保ちながら、簡単に操作、節水効果も抜群で、エコなシャワータイムを実現します。
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断熱材
屋外に面する壁など建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム保温板、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム保温板、外壁部分の内断熱には発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。
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エコジョーズ
燃焼ガスの排熱を再利用し一般給湯器より少ないガス消費量で効率的にお湯をつくる給湯器を採用しました。
SERVICE
上質な暮らし心地をサポートする
心尽くしのサービス＆設備
コンシェルジュ
サービス
居住者様のライフスタイルに合わせた、きめ細やかで温もりのある各種受付・取次サービスをコンシェルジュカウンターにてご提供いたします。
また、様々な暮らしのシーンをコンシェルジュがお手伝いいたします。
状況により内容が変更になる場合がございます。また、一部サービス料金は利用者負担となります。
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有人管理体制
コンシェルジュ、管理員などの専門の訓練を受けたスタッフが、連携して暮らしを見守りつづけます。
※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
※コンシェルジュは毎週火・木曜日が定休となります。
24時間利用可能 各階ゴミ回収サービス
1階までゴミを運ぶ手間を軽減するダストポートを各階に備えています。清掃スタッフが回収いたします。
（一部のゴミを除く）
※各階ゴミ置場に搬出できるゴミは、重要事項説明書・管理規約においてゴミ出しのルールを定めておりますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。
MULTIMEDIA & ELECTRIC
上質な時間を生み出す、
先進性溢れるこころくばり。
電力一括受電方式
マンション一棟分の電気をNext Powerがまとめて購入し、ご家庭ごとに電気をご提供いたします。地域電力会社の送配電網を使い供給するため、品質は変わらず、安全かつ安定的に電気をお届けします。また、電気のご使用状況はパソコン、スマートフォン等でいつでもご確認いただけますので、ご家庭ごとの電気使用方法の工夫に役立ちます。
※関西電力株式会社（以下関西電力）の「従量電灯Ａ」の最低料金と電力量料金が割引対象となります。
※関西電力が提供する各種割引やポイントサービス、燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引対象外となります。
※関西電力やNext Powerが電気を調達する電力会社等が電気料金の改定を行った場合または社会経済情勢の変化などにより、電気料金単価や電気料金割引率を変更する場合がございます。
※燃料費調整額につきましては単価の上限を定めておりません。
※関西電力の電気特定小売供給約款における平均燃料価格が上限値を上回る場合、関西電力のメニュー「従量電灯A」とNext Powerのメニューにおける燃料費調整単価が異なるため、燃料費調整額の増額が割引額を上回り、「従量電灯A」よりも高くなる可能性があります。
eo光マンションタイプ「光全戸フル10ギガコース」
本マンションでは、株式会社オプテージが提供する新築分譲マンション向け新サービス「eo光ネットマンションタイプ 光全戸フル10ギガコース（各住戸まで通信速度上り／下り最大10Gbps）※１」を採用。従来のマンション向け高速光回線サービスは、回線収容局からマンション共用部までの接続回線が最大10Gbpsであっても、各住戸までの棟内回線は2Gbps等である場合があります。それに対し「eo光ネットマンションタイプ 光全戸フル10ギガコース」は、マンション共用部から各住戸へ専有型光ファイバーを敷設することで、回線収容局から各住戸まで通信速度を下げることなく、全入居者に対し最大10Gbpsの安定した超高速光インターネットの提供を実現するものです。
※1 本サービスの通信速度は、オプテージの光ファイバーネットワーク内での最大値であり、ベストエフォート型サービスのため、実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません。また、お客さまのご利用機器、設定状況、LAN環境などにより、通信速度が異なります。（無線接続の場合は通信速度上り／下り最大2.4Gbps）
ECOLOGY
上質な暮らし心地をサポートする
心尽くしのサービス＆設備
GASトクプラン
エネルギー効率の高い高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。
ガス温水床暖房と合わせて使用することで、一般料金に比べてお得な「あっためトク料金エコジョーズプラン」をご契約いただけます。さらに、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機を採用しているので、浴室暖房乾燥機、ガス機器保証サービスのオプション割引として、さらに６％の割引が適用されます。
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※ガスの小売自由化により、大阪ガス以外の供給事業者を選定された場合、GASトクプランによる割引はありません。
※原料費が高い場合は、原料費調整額により一般料金と比較してあっためトク料金エコジョーズプランの方が高くなることがあります。
※オプションの割引上限額は、いずれも月額4,400円(税込)。ただし、使用量が0㎥の場合は割引がございません。
※ガス機器保証サービス等とは、大阪ガス株式会社が指定する保証サービスをいいます。
「新築時限定」大阪ガスの給湯延長保証
メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大10年まで保証いたします。その間の修繕費（基本料・技術料・部品代）は無償です。
参考写真
ガス温水式床暖房「ヌック」
参考写真
ミストサウナ付浴室換気暖房乾燥機
SECURITY
都市生活の安寧を幾重にも守るセキュリティシステム。
玄関扉は鍵の出し入れが不要な電気錠
扉のボタンを押すだけで、カギの出し入れをすることなく解除・施錠のできる電気錠を採用しています。
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- ダブルロック
- 2
- サムターン回し対策錠
- 3
- 鎌デッド錠
※写真はオプションを含みます。
24時間セキュリティシステム
住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
※機械警備は警備請負契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合があります。
安心の4重セキュリティ
エントランス、カーエントランス
キーリーダーの前に立つだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。
エレベーターホール前、サブエントランス
キーリーダーの前に立つだけで、オートロックを解除できます。操作盤の鍵穴にキーを差し込んだり、従来の非接触キーのように、かざす必要もありません。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。
エレベーター前
Tebraキーの携帯時、Tebraキーをポケットやハンドバッグにしまったままキーリーダーに手をかざすとエレベータードアのセキュリティの解除が可能です。部外者によるエレベーター操作、侵入を防ぎます。
自宅玄関前
Tebraキーを携帯している状態で玄関扉のボタンを押すだけで施解錠が可能です。鍵穴にキーを挿すことなく施解錠が可能となっており、利便性を高めています。
STRUCTURE
万一に備えた信頼の構造計画
耐震性に配慮した杭基礎構造
当建物は支持層に到達するように、約43〜48mのコンクリート杭を16本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。
外壁（一部除く）
外壁のコンクリート厚を約180mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。
二重床（30階のみ）・二重天井
階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、床スラブ厚は約240〜300mm（一部190mm）を確保。
直床（30階除く）・二重天井
遮音クッション材を床の仕上げ材とコンクリートの床との間に貼る直床工法を採用。柔らかいクッション材が遮音性を高めます。床スラブ厚は、240〜300mmを確保。
万一の地震に備える制振構造
優れた安全性と信頼性を実現するために、ダンパーを用いた制振構造を採用。余震など繰り返しの地震にも有効など高い性能を備えます。
より確かな住まいの信頼を約束する
住宅性能評価を受けたマンションです。
構造の安定や災害時の安全、維持管理のしやすさ、温熱環境、空気環境、高齢者等への配慮など10項目について、国土交通省が指定する住宅性能評価機関が一定の基準に基づいて評価しています。
住宅性能評価制度 対応ローン
【フラット35】S
※詳しくは係員にお尋ねください。
QUALITY
見えない箇所にこそ高いクオリティを徹底追求。
一建設独自の「安全」
「安心」基準。
住まいの「安全」「安心」なしに、快適な毎日を送ることはできません。
私たちは、しっかりとした土台の上に広がる笑顔あふれる未来を見据えて、
一建設独自となる安全基準SAFETY TREEを策定しました。
大切な家族のかけがえのない明日を守り、さらに潤いのある暮らしをお届けするために。
一建設は、下記にご紹介するSAFETY TREEの3つの要素に基づいて、
皆様に「安全」「安心」な住まいをご提供していきます。
