OUTLINE
全体概要
| 名称 | プレシスタワー三島中央 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市中央町1485-2他（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線、JR東海道新幹線「三島」駅徒歩13分 伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町」駅徒歩5分、「三島広小路」駅徒歩7分 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、準防火地域、景観重点整備地区、下水道区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 80%（角地緩和により90%） |
| 容積率 | 400%（法第52条8項の緩和により600%） |
| 敷地面積 | 1184.97㎡ |
| 建築面積 | 620.72㎡ |
| 延床面積 | 9998.40㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上20階建 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま07703号（2025年1月9日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま07703-更1号（2026年2月12日付） |
| 総戸数 | 95戸（他管理員室1戸、店舗1戸） |
| 駐輪場 | 敷地内に150台（2段スライドラック式）（月額使用料：未定） |
| 駐車場 | 敷地内に89台（機械式88台、店舗用平置1台）（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 敷地内に7台（月額使用料：未定） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
一建設株式会社 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 販売代理 |
株式会社ビーロット 国土交通大臣（3）第8157号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会 〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 |
| 設計・監理 | 株式会社YCK一級建築士事務所 |
| 施工会社 | 加和太建設株式会社 |
| 竣工予定 | 2028年11月中旬（予定） |
| 入居予定 | 2029年1月下旬（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤） |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
販売概要
| 予定販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S～3LDK |
| 住戸専有面積 | 56.78㎡～80.85㎡ |
| バルコニー面積 | 10.71㎡～17.82㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 備考 |
※本物件は予告広告であり販売を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。 ※価格・販売戸数は未定です。
※本物件は全体を一括して販売するか、数期に分けて販売するかが確定しておらず、販売住戸が未確定のため、概要は全販売対象住戸（95戸）のものを表示しています。
※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 |
情報提供日：2026/06/05
次回更新予定日：2026/06/19
