locationロケーション
水と緑につつまれる
家族の楽園
※掲載の街並みイメージイラストは、
現地周辺をイメージした概念図につき、建物形状や距離等は実際とは異なります。
周囲に大型商業施設やドラッグストア、スーパーマーケット等が揃う卓越したショッピング環境。徒歩10分圏内にも通学校をはじめとする様々な教育施設が集い、大型公園や各種クリニックも身近にあるので子育て環境も充実。多彩な利便が集う地ならではの、快適な暮らしが実現します。
FLAT APPROACH［フラットアプローチ］
フラットアプローチで駅と繋がる、快適な日常。
東京メトロ東西線「西
西」駅から、フラットな道のりでアプローチが可能。
朝の通勤の道のりも、買い物をした帰りの道のりも、駅と住まいの往復は快適です。
※掲載の立地概念イラストはイメージであり、実際とは異なります。
また周辺の建物等はイメージで実際のものとは異なります。
SHOPPING［お買い物］
イオンやアリオなどの大型商業施設を日常利用。
徒歩1分のスーパーマーケットをはじめ、様々な商業施設が身近に揃うため、毎日のショッピング時間が短縮。
イオンやアリオなどの大型商業施設では様々なイベントも行われているので、家族や友人と楽しみながらショッピングできます。
□イオン西店
6min.［約1,460m］
生鮮食品から日用品まで様々なアイテムが豊富に揃うスーパーマーケット。
フードコートやイベントスペースなどもあり、親子で一緒に楽しめます。
□アリオ西
都市型ショッピングセンターとして、スーパーマーケットやファッション、雑貨などの専門店、ボウリング場など多彩な店舗・施設が集結しています。
9min.［約2,040m］
□ホームズ西店
家具・インテリアから日用品、DIY用品まで幅広く揃うホームズ葛西店。暮らしに必要なアイテムが豊富な大型ホームセンターです。
9min.［約2,180m］
□まいばすけっと西中央通り店
徒歩1分（約40m）
□ウエルシア 江戸川中西店
徒歩5分（約400m）
□ベルク 江戸川臨海店
徒歩9分（約700m）
□ベルクス 中西店
徒歩9分（約710m）
PARKS［公 園］
豊かな緑を湛えた大型公園が
周囲に点在する心地良い住環境
豊かな緑に癒やされる大型公園や散策中に一休みできる街なかの公園、テニスや野球なども楽しめるスポーツ施設が周囲に揃う寛ぎのロケーション。多彩な施設がのびやかな暮らしを実現します。
CHILD CARE
子育て家族に優しい江戸川区
子どもたちの健やかな成長を支える環境が整う江戸川区。保育施設や学校が身近に揃うだけでなく、子育て支援制度や相談窓口などのサポートも充実。区内には大小さまざまな公園もあり、自然の中で思いきり遊べる環境も魅力です。
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江戸川区では幼稚園・小学校・中学校の
給食費無償化を実施
Image Photo 子育て世帯を力強く支える施策として、江戸川区では小中学校の給食費無償化を実施しています。毎日の給食にかかる費用負担を軽減することで、家計にゆとりを生み、安心して子どもを育てられる環境を整備。子どもたちの健やかな成長と保護者の暮らしを支える、先進的な子育て支援のひとつです。
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出産費用を50万円補填
出産一時金
Image Photo 新しい家族の誕生を支えるため、江戸川区では出産一時金制度を実施。出産に伴う費用負担を軽減し、安心して子育てを始められます。
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13,000円×最大12ヶ月支給
乳児養育手当
Image Photo 児童手当制度を通して子育て世帯を支える江戸川区。日々の生活を支えながら、子どもたちの健やかな成長を応援する環境が整っています。
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すべての3〜5歳児が対象
幼児教育・保育の無償化
Image Photo 児童手当制度を通して子育て世帯を支える江戸川区。日々の生活を支えながら、子どもたちの健やかな成長を応援する環境が整っています。
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入園料も保証
私立保育園補助制度
Image Photo 江戸川区では私立保育園に通う家庭への補助制度を整備。保育料負担の軽減を図りながら、安心して子どもを育てられる環境づくりを進めています。
ASSET VALUE
江戸川区でも人気の『西葛西』『葛西』エリア
資産価値にも注目
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公示価格の上昇
西葛西エリアでは、公示地価が安定的に上昇。成熟した生活環境と都市アクセスを背景に、将来にわたり価値が見込まれる住環境が広がります。
■西葛西エリア／公示価格の推移
※出典：土地代データ参照、公示地価（江戸川区西葛西8-9-12）
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取引事例から見る中古マンション相場
実際の売買事例に基づくデータでは、西葛西・葛西の中古マンションは安定した価格帯を維持。生活利便と需要の高さが資産価値を支えています。
■西葛西・葛西エリア／中古マンション等取引事例
※出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報の検索・ダウンロードより -
平均賃料の上昇
賃貸居住用物件の取引傾向において、西葛西は平均賃料が上昇傾向。安定した需要が、住居エリアとしての価値を押し上げています。
■西葛西エリア／平均賃料推移
※出典：㈶東日本不動産流通機構ホームページ
「首都圏賃貸居住用物件の取引傾向」より